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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 270.000 € (cod.6629723e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DI & TI SNC) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.260 €/m² e
6.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.790 €/m²) e per bivani (da 4.165 €/m² a 6.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%), come per la zona di Costa (+13,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in bello stabile con ascensore, a soli 150 mt. dal mare, posto all'ultimo piano ampio bilocale con balcone e completamente arredato. L'appartamento si compone di ingresso su bella zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Le condizioni interne molto buone e l'arredo completo rendono l'alloggio abitabile subito. Ottima esposizione molto soleggiato, gode di ottima privacy e vista nel verde. A completare il tutto l'uso di terrazza condominiale dalla quale si può ammirare splendido panorama vista mare
