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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 360.000 € (cod.6610cab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.370 €/m² e
6.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+9,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
L'agenzia casavarazze, è lieta di proporre un grande appartamento con vista aperta , luminosissimo e con porte finestre da ogni vano che affacciano sul parco, l'alloggio di circa 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno, grande terrazzo dove tutti i vani si affacciano fronte parco, cantina al piano terra, il palazzo ha anche dei posti auto e cantine venduti a parte.La palazzina viene ristrutturata completamente con cappotto termico e nuovi serramenti e materiali di pregio, impianti di ultima generazione.La luce del sole irradia ad ogni ora del giorno tutte le stanze dell'alloggio.NON PERDETE L'OCCASIONE DI ESSERE IN CENTRO E IN UNA PALAZZINA PRATICAMENTE NUOVA. Possibilità posto auto a parte.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
