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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 360.000 € (cod.6610cab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5538 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.308 €/m² e
5.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.875 €/m²) e per trivani (da 4.140 €/m² a 7.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+9,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
L'agenzia immobiliare casavarazze è lieta di proporre un trilocale nuovo con spazio esterno, molto luminoso, l'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo, la palazzina verrà ristrutturata con materiali di pregio e domotica semplice, l'architettura moderna farà si che ogni alloggio abbia spazi esterni e grandi finestre che porteranno all'interno una ottima luminosità, ogni cliente potrà scegliere i materiali e finiture da un'ampio capitolato di fascia alta, le parti comuni saranno rifinite con materiali di pregio, si potrà acquistare a parte un posto auto di ampie dimensioni.La palazzina essendo in zona pianeggiante e vicina a tutti i servizi la rende unica, la spiaggia si trova a 300 metri dall'ingresso della proprietà.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
