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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 390.000 € (cod.6610cab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5131 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.644 €/m² e
6.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per case indipendenti (da 2.900 €/m² a 5.665 €/m²) e per trivani (da 4.220 €/m² a 7.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
4.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con angolo cottura
L'agenzia casavarazze srl è lieta di proporre trilocali nuovi in centro Celle Ligure, zona pianeggiante, vicinanza a tutti i servizi, la splendida spiaggia, il mare blu del borgo a 350 metri, l'architettura della palazzina che non stona con le costruzioni vicine inserendo colori tipicamente liguri, ogni lato delle facciate arricchite da ampi terrazzi dove passare le serate estive nel silenzio e relax, ogni cliente può scegliere i materiali da un'ampio capitolato di alto livello, anche la scelta degli impianti varia a seconda delle richieste fatte, ogni trilocale è composto da soggiorno con angolo cottura che affaccia su grandi terrazze o giardini, 2 camere, bagno, posto auto e la possibilità di ampliare l'alloggio se la misura non fosse sufficiente per le esigenze della famiglia.Ogni appartamento ha grandi finestre, una luminosità interna unica per una palazzina in centro, la comodità di scegliere tra un posto auto coperto o scoperto e una cantina, all'ingresso della proprietà una sbarra che delimita l'area della Villa.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
