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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 470.000 € (cod.660ec22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.147 €/m² e
7.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 6.730 €/m²) e per trivani (da 4.110 €/m² a 7.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+9,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
CELLE LIGURE – NUOVO TRILOCALE A 100 METRI DAL MARE a soli 50 metri dalle splendide spiagge di Celle Ligure, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente nuovo, arredato e dotato di ogni comfort, ideale per chi desidera trascorrere una piacevole vacanza al mare senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi
