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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 420.000 € (cod.66074282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5121 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.534 €/m² e
6.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 6.725 €/m²) e per trivani (da 4.085 €/m² a 7.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+8,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente costruzione
CELLE LIGURE VIA TESTA - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E BOX AUTO A circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni manutentive. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e luminosi: cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio
