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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 580.000 € (cod.65fffa02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4531 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.948 €/m² e
4.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.860 €/m²) e per quadrivani (da 3.730 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%), come per la zona di Costa (+14,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Scopri il tuo nuovo rifugio in una palazzina moderna del 2025, un quadrilocale di 115 mq che unisce comfort e stile. Questo appartamento, completamente ristrutturato, offre la possibilità di scegliere tra 2 o 3 camere da letto, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. Il grande soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Con due bagni moderni, un balcone e una spaziosa terrazza, avrai tutto lo spazio che desideri per goderti la vita all'aria aperta. Il giardino privato e il posto auto aggiungono un tocco di esclusività a questa proprietà. L'attenzione ai dettagli è evidente nei materiali isolanti e nel cappotto termico presenti in ogni vano, garantendo efficienza energetica e comfort. Adatto per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata per un clima perfetto tutto l'anno. L'ascensore e l'orientamento a Nord, Sud ed Est assicurano praticità e un'ottima illuminazione naturale. Con un capitolato vario e di qualità, questo appartamento in rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente
