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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi a 295.000 € (cod.65f6f3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Cassisi, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA BORGO snc) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.519 €/m² e
5.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.765 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 6.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Cassisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassisi) è pari a
4.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cassisi (+4,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento Trilocale in Vendita - Un Vero Affare! ** Scopri questo splendido appartamento trilocale ristrutturato, situato al piano terra e a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è ben rifinito e funzionale. La posizione è ideale: vicino ai negozi e ai servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo spazio esterno dove poter godere di un po' di aria fresca. Non dimenticare il terrazzo condominiale, un'ottima opportunità per socializzare con i vicini. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente ristrutturato e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'AGENZIA BORGO di Arch. Federico Delfino opera a Spotorno da 3 generazioni. Con serietà, onestà e professionalità si occupa della compravendita di immobili a Spotorno e nelle zone limitrofe. Contattateci senza impegno per visionare la nostra offerta immobiliare o per avere maggiori informazioni
