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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 490.000 € (cod.65f4543a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.197 €/m² e
5.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.755 €/m²) e per trivani (da 4.110 €/m² a 6.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+11,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
L'eleganza del nuovo, a pochi passi dal mare. A Celle Ligure, in via Colla, nasce la Residenza EX EDEN: un esclusivo intervento immobiliare inserito in un contesto tranquillo, ottimamente servito e comodissimo alle spiagge e alla stazione, raggiungibili a piedi. Punti di Forza del Progetto Posizione Strategica: Zona ben servita (supermercato, negozi, banca, posta, bar e ristoranti) con ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Sostenibilità e Classe A: Edificio 100% ecologico fossil fuel free (senza l'uso di combustibili fossili). Tecnologia & Comfort: Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi con gestione da remoto, domotica e finiture di alto livello. Spazi Esterni Vivibili: Ampi terrazzi, balconi e giardini ad uso esclusivo per le unità al piano terra. Focus Unità n. 5 Superficie commerciale: 100 mq di cui superficie appartamento di mq. 86 con superficie tra balconi e terrazzi di circa 85 mq. Tipologia: Soluzione di generosa metratura con spazi esterni privati ed elevate prestazioni energetiche. (Disponibili nel complesso soluzioni con 2 o 3 camere da letto e doppi servizi). Stato Lavori e Visite I lavori ad oggi sono a buon punto, esterni quasi finiti e alcuni appartamenti già venduti e abitabitati. Le visite e le consultazioni dei progetti sono effettuabili su appuntamento. Per maggiori informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattare l'agenzia
