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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta a 750.000 € (cod.65f418af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Natta, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7075 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.227 €/m² e
7.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.450 €/m²) e per quadrivani (da 4.010 €/m² a 7.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Natta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Natta) è pari a
5.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
volete un grande spazio esterno, un'alloggio di grandi dimensioni dove scegliere di avere 2 o tre camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura dove tutte le grandi finestre affacciano nella terrazza giardino, materiali di fascia alta per le finiture, impianti smart di ultima generazione, la vicinanza a tutti i servizi e alle splendide spiagge dei piani di celle Ligure, la palazzina con un'architettura a semicerchio con pareti in marmo travertino danno molta eleganza allo stabile, la zona è molto verde, ha molta privacy dato che la strada è di poco passaggio, anche se ci si trova ad un passo dall'aurelia si rimane arretrati in un silenzio ovattato, non perdere questa occasione.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363
