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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 370.000 € (cod.65efd8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.975 €/m²) e per attici (da 3.195 €/m² a 6.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Celle Ligure, in Via Alla Costa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina. L'immobile, di circa 93 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, dispensa e balcone con suggestiva vista mare. Completa la proprietà una soffitta, con la possibilità di essere collegata direttamente all'appartamento, offrendo un interessante potenziale di ampliamento e personalizzazione degli spazi
