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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 370.000 € (cod.65eb92fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.721 €/m² e
5.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.805 €/m²) e per attici (da 3.195 €/m² a 5.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
4.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Pentalocale luminoso con grandi locali A Celle Ligure, in Via Alla Costa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina. L'immobile, di circa 93 mq, è comp […]
