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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 380.000 € (cod.65d137b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DI & TI SNC) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.292 €/m² e
5.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 6.180 €/m²) e per attici (da 3.225 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+6,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Celle ligure, proponiamo ultimo piano con ascensore appartamento molto luminoso con vista aperta mare. L'alloggio si compone di ampia zona giorno con cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e doppi bagni entrambi finestrati. La zona giorno […]
