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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 200.000 € (cod.65ac9ec4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
4.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONENTE) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 4.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecorile) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif 4039 ag. imm. mare monti propone in vendita a Celle Ligure zona Pecorile fabbricato indipendente su 2 livelli con progetto approvato e oneri pagati per cambio d'uso in residenziale, la casa sar cos composta. Soggiorno con cottura, camera, cameret […]
