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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 280.000 € (cod.65ab216e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
5.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione per vacanza
Alloggio ristrutturato in Celle Ligure, zona Bottini, posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una luminosissima zona giorno con balcone e cucinino, un’ampia camera matrimoniale con balcone e un servizio igienico sanitario finestrato. Completa la proprietà il box auto con zona attrezzata a lavanderia. A disposizione anche un giardino e parcheggi condominiali. L’abitazione è dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi energetici, ed è naturalmente fresca d’estate. La posizione è strategica: comodissima alla funicolare, che permette di raggiungere facilmente il centro e le spiagge senza utilizzare l’auto. Celle Ligure è uno dei borghi più apprezzati della Riviera, annoverato tra 'I borghi più belli d'Italia': spiagge ampie e curate, un centro storico vivace, passeggiate panoramiche e un clima mite tutto l’anno la rendono perfetta sia come residenza che come casa vacanze. La zona Bottini è un’area residenziale panoramica e di pregio, caratterizzata da un’esposizione dominante a picco sul mare e da un contesto ordinato e silenzioso. L’ambiente naturale è valorizzato da una pineta costiera di particolare interesse, che ospita una ricca biodiversità avifaunistica. La zona ha un elevato livello di vivibilità e un microclima particolarmente gradevole
