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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 195.000 € (cod.658abe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.134 €/m² e
4.672 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Costa (da 3.135 €/m² a 5.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costa (da 2.705 €/m² a 5.730 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre nella zona di Costa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
4.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa
Vico di Piazza 18, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
INGRESSO INDIPENDENTE E VISTA MARE! In zona residenziale, all'interno del caratteristico borgo storio della "Costa" proponiamo appartamento in casa semindipendente totalmente ristrutturato e con riscaldamento autonomo. Ingresso a salottino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, corte di 55 mq con bellissima vista mare! Possibilità di acquisto del piano superiore (appartamento su due livelli). Pronto da abitare, ideale sia come prima che come seconda casa
