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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 195.000 € (cod.658abe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.172 €/m² e
5.050 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Costa (da 3.375 €/m² a 6.400 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costa (da 2.680 €/m² a 5.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+7,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa
Vico di Piazza 18, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
INGRESSO INDIPENDENTE E VISTA MARE! In zona residenziale, all'interno del caratteristico borgo storio della "Costa" proponiamo appartamento in casa semindipendente totalmente ristrutturato e con riscaldamento autonomo. Ingresso a salottino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, corte di 55 mq con bellissima vista mare! Possibilità di acquisto del piano superiore (appartamento su due livelli). Pronto da abitare, ideale sia come prima che come seconda casa
