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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta a 750.000 € (cod.6581ca95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Natta, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Repetto) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.700 €/m² e
7.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.870 €/m²) e per trivani (da 4.615 €/m² a 9.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Natta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Natta) è pari a
5.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Natta (+4,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione per vacanza con cortile
Proposta immobiliare a Celle Ligure – a soli 50 metri dal mare Situato in un contesto signorile e in stabile in fase di completa ristrutturazione, questo nuovo appartamento di 107 mq offre un'opportunità unica di vivere in una delle località più ambite della Riviera ligure. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente dal cortile condominiale - Spazio esterno privato di 60 mq, personalizzabile come terrazza o area verde - Ampio living con cucina a vista e zona relax - Zona notte composta da due camere matrimoniali, una con bagno in suite e cabina armadio - Ripostiglio e secondo bagno a servizio dell’appartamento - Posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro città L’abitazione si distingue per la generosa metratura, gli spazi esterni esclusivi e le pertinenze che completano la proprietà, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza per famiglie alla ricerca di vicinanza al mare e ai servizi. Prezzo richiesto: € 750.000, le pertinenze sono da monetizzare a parte. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci, Daniela 3386238384 Alcune immagini hanno uno scopo puramente illustrativo
