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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 395.000 € (cod.6581ca64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
5.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
L’immobile è situato in una posizione riservata, accessibile tramite cancelletto privato ed una scala che conduce direttamente all’appartamento. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad una spaziosa terrazza con vista mare. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. La camera matrimoniale ha accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera si affaccia sul lato monte. L’appartamento beneficia di una tripla esposizione. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. E' presente la predisposizione per l’aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina, un giardino privato ed un ampio box auto. Il paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi tramite un passaggio pedonale, mentre l’uscita autostradale dista circa cinque minuti in auto
