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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 410.000 € (cod.6531efbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.582 €/m² e
5.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.775 €/m²) e per bivani (da 3.880 €/m² a 6.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+8,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione per vacanza
Celle Ligure – a 50 m dal mare, pari al nuovo, ideale vacanze o investimento Celle Ligure – a soli 50 metri dal mare, alloggio al piano alto con ascensore, privo di barriere architettoniche. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato e grande balcone, non comprensivo di posto auto privato in aera protetta. Riscaldamento autonomo. Alloggio di recentissima edificazione, pari al nuovo, completamente arredato e pronto all’uso. Ideale come casa vacanze, può ospitare comodamente fino a sei posti letto, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica a due passi dal mare e alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona. Soluzione versatile, perfetta per vivere il mare o per ottenere una rendita. Celle Ligure – Residenza esclusiva a 50 metri dal mare | Eleganza, comfort e posizione privilegiata Nel cuore di Celle Ligure, a soli 50 metri dalle spiagge, proponiamo una raffinata soluzione abitativa di recente realizzazione, inserita in contesto curato e servito da ascensore, senza barriere architettoniche. Un immobile pensato per chi desidera vivere il mare con stile, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’appartamento, pari al nuovo e finemente arredato, accoglie con un luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre un’ampia camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato e il pratico ripostiglio completano una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. Fiore all’occhiello è il grande balcone vivibile, ideale per colazioni all’aperto o serate estive in totale tranquillità. Posto auto privato in area riservata acquistabile separatamente, elemento raro e particolarmente ricercato a pochi passi dal mare. ? Un investimento che unisce piacere e valore Grazie alla posizione esclusiva e alla qualità dell’immobile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza per il tempo libero sia come investiment[…]
