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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta a 295.000 € (cod.652f1d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Natta, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Siri di Roberto Siri) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5566 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.499 €/m² e
6.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 6.840 €/m²) e per trivani (da 4.495 €/m² a 9.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Natta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Natta) è pari a
5.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Natta (+4,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Natta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Celle Piani, a pochissimi passi dal lungomare e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con gusto contemporaneo, inserito in un piccolo condominio degli anni Sessanta dotato di ascensore. L’abitazione, posta al primo piano, si presenta in ottime condizionii: la ristrutturazione è stata eseguita da progettista milanese, con attenzione ai dettagli, materiali scelti e un’estetica raffinata. Composizione: • Ingresso • Soggiorno luminoso con zona pranzo • Cucina angolare completa, con portafinestra sul balcone • Balcone vivibile, ideale per colazioni e momenti all’aperto • Grande camera da letto, articolata in due zone notte grazie ad una armadiatura passante • Bagno nuovo, finestrato, con doccia e rivestimenti attuali • Ripostiglio Il riscaldamento è autonomo. Ambienti accoglienti, tonalità morbide, soluzioni d’arredo su misura che valorizzano ogni spazio. Comodità parcheggio: Quattro posti auto condominiali fruibili, oltre ad ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Presente inoltre un locale biciclette. Soluzione ideale come casa al mare, investimento per locazioni estive o abitazione comoda e funzionale nel centro di Celle
