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Casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 489.000 € (cod.6525b3d7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecorile) è pari a 3.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
489.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1956 €/m²
Piano:
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Celle Ligure (SV)
Zona OMI:
C2 (PONENTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.

PIAZZA DANTE ALIGHIERI 10, Albisola Superiore (SV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

VIA PECORILE - CELLE LIGURE (SV) In zona tranquilla, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica mare e monti. Proponiamo ampia villa indipendente in buone condizioni. Ideale come trifamiliare, grazie alla predisposizione per tre alloggi indipendenti, fatta in fase di costruzione. L'ingresso è suddiviso in due parti, un accesso carrabile che porta alla zona posteggio con circa cinque posti auto ed un accesso pedonale. Lo spazio esterno , di circa 800 mq , è composto da varie parti vivibili di giardino e terrazzi ideali per grigliate e relax ed una porzione di orto coltivabile. La soluzione è così composta : - PT: un ampio bilocale con zona giorno in open-space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due ampie cantine; - P1: un ampio cinque locali con cucina abitabile , soggiorno con uscita su ampio terrazzo vivibile vista mare, due camere da letto, uno studio e due bagni finestrati; - P2: locale mansardato composto da due ampi vani di cui uno con camino funzionante, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo con una vista mare e monti a 360 gradi; Grazie alla sua ottima esposizione libera su quattro lati, la villa rimane luminosa ed arieggiata durante l'arco di tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata e non ci sono spese di gestione

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