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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Sanda a 130.000 € (cod.651b8600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Sanda, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION...) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.740 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Sanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sanda) è pari a
2.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Sanda (-4,01%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Sanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
A Celle Ligure in località Sanda, vendesi appartamento al piano terra di piccola palazzina di totali tre alloggi, con ingresso indipendente. Composto da soggiorno entrante con cucina, due camere, bagno. Ad uso dell'immobile un cortile antisante, dove è possibile parcheggiare due auto. Sul retro si può beneficiare di un ampia terrazza con piccole fasce di terreno, dove si può godere di una vista aperta sulla vallata, godendosi il fresco, nelle serate estive. La casa necessita di qualche lavoro internamente ed esternamente. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Per visite chiamare Lucia IMMOBILIARE EFFETI 338/23.92.851
