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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 400.000 € (cod.64ec2090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 5.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.645 €/m² a 5.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre nella zona di Costa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
4.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina per vacanza da ristrutturare
Celle Ligure Casetta in prima collina, alloggio da ristrutturare totalmente, su 3 livelli, con piccolo spazio esterno esclusivo, da cui si ha una piacevole vista del mare. Per appassionati dei centri storici. Casetta Terra-Cielo nel Cuore di Celle Ligure – Vista Mare e Charme Storico Nel suggestivo centro storico di Celle Ligure, nella frazione della Costa proponiamo un'incantevole casetta terra-cielo con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca l'autenticità ligure e il fascino dei borghi marinari. L'immobile, in ordine e pronto da abitare, al primo livello si sviluppa e si compone di:accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità,una camera matrimoniale,una cameretta,bagno finestrato,ripostiglio,e una terrazza vivibile con scorcio panoramico sul mare, perfetta per colazioni all'aperto o serate al tramonto.Gli altri 2 livelli sono da ristrutturare e sono un altra unità abitativa volendo da poter acquistare o meno. Una soluzione unica per appassionati dei centri storici, amanti del mare e della tranquillità. Per info e visite si richiede recapito telfonico Gabriele 335/5333818 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditoreL'indirizzo sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali.Celle Ligure, è un grazioso paesino incastonato fra la macchia mediterranea e lo splendido mare cristallino, spiagge di sabbia, grande cura per tutti i servizi dedicati al turismo, e da oltre 26 anni detiene la bandiera blu in provincia di Savona. Dal 2022 è entrata a far parte dei Borghi più belli d'italia Celle Ligure è un piccolo gioiello della Riviera Ligure di Ponente: affacciato sul mare, con le case colorate allineate lungo la costa, le spiagge sabbiose e i caratteristici caruggi su cui si affacc[…]
