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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi a 295.000 € (cod.64e24ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Cassisi, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.428 €/m² e
4.905 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cassisi (da 2.805 €/m² a 5.285 €/m²) e per trivani in zona Cassisi (da 3.405 €/m² a 5.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda, mentre nella zona di Cassisi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassisi) è pari a
4.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO FRONTE MARE A 30 METRI DALLA SPIAGGIA - CELLE LIGURE URO Appartamento piano terra T1-T2 63.63mq Formato da cucina abitabile, 4 posti letto, 2 CAMERE Servizi. Ristrutturato 2020, Infissi a taglio termico pvc. Bagno con doccia. Vendesi 295.000 euro venduto a corpo non a mq Spiaggia e centro storico a pochi passi. Completamente arredato, terrazza condominiale con cancello elettrico. https://www.youtube.com/watch?v=zBEwtABAQDM&feature=youtu.be Cod cliente energiagas: 505409998638 152,83 kwwhm2anno fg 8 part 472 sub 25.26 a/3, nr contatore enel 136826930 gas 58858319 consumo 00594 https://www.youtube.com/watch?v=ar_gtvluAHc https://earth.app.goo.gl/m23dis https://earth.app.goo.gl/iJCnLh DISPONIBILE DA NOVEMBRE
