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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi a 295.000 € (cod.64e24ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Cassisi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.531 €/m² e
5.035 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cassisi (da 2.725 €/m² a 5.425 €/m²) e per trivani in zona Cassisi (da 3.495 €/m² a 5.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre la zona di Cassisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassisi) è pari a
4.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
APPARTAMENTO FRONTE MARE A 30 METRI DALLA SPIAGGIA - CELLE LIGURE URO Appartamento piano terra T1-T2 63.63mq Formato da cucina abitabile, 4 posti letto, 2 CAMERE Servizi. Ristrutturato 2020, Infissi a taglio termico pvc. Bagno con doccia. Vendesi 295.000 euro venduto a corpo non a mq Spiaggia e centro storico a pochi passi. Completamente arredato, terrazza condominiale con cancello elettrico. https://www.youtube.com/watch?v=zBEwtABAQDM&feature=youtu.be Cod cliente energiagas: 505409998638 152,83 kwwhm2anno fg 8 part 472 sub 25.26 a/3, nr contatore enel 136826930 gas 58858319 consumo 00594 https://www.youtube.com/watch?v=ar_gtvluAHc https://earth.app.goo.gl/m23dis https://earth.app.goo.gl/iJCnLh DISPONIBILE DA NOVEMBRE
