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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 320.000 € (cod.64d6ffe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.331 €/m² e
4.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.600 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 7.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
5.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CONTI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CELLE LIGURE - In Celle Ligure, zona Piani a pochi passi dal mare e dalla panoramica passeggiata romana Crocetta, comodo a tutti i mezzi e servizi posizionato in un’oasi di tranquillita’ in stabile anni 60’ proponiamo in vendita appartamento con ampio giardino; Concettualmente ben distribuiti l’immobile si sviluppa con ingresso a corridoio che distribuisce una camera matrimoniale, un bagno con antibagno, una cameretta singola, un delizioso living esposto ad angolo da cui si accede al grande giardino piantumato a sbalzo in parte terrazzato con annesso un prezioso ripostiglio. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. STUDIO IMMOBILIARE CONTI - OPERA DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955
