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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 220.000 € (cod.64c9df0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DI & TI SNC) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.969 €/m² e
4.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.175 €/m²) e per trivani (da 3.710 €/m² a 6.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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800 mt. dal mare retrostante il centro paese proponiamo grazioso e molto luminoso trilocale con minime spese condominiali. L'appartamento è abitabile da subito considerate le perfette condizioni interne, ed è composto da ingresso su sala con tavolo d […]
