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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 350.000 € (cod.64c9af20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.522 €/m² e
4.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 5.175 €/m²) e per quadrivani (da 2.855 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Ai Piani di Celle in zona tranquilla e silenziosa, ma in prossimità della spiaggia,e precisamente in Via Marconi 61, proponiamo in vendita appartamento di mq. 94 con possibilità di garage, così composto: ingresso/disimpegno - ampio soggiorno con angolo cottura - due camere di cui una con wc e l'altra con cabina armadio - bagno - ripostiglio - terrazza con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Posti auto esterni condominiali e, venduto a parte, ampio box con misure adatte anche ai suv
