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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 750.000 € (cod.64c2da8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIANLUCA TRIPICIANO L'IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.010 €/m² a 5.550 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 5.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANLUCA TRIPICIANO L'IMMOBILIARE
Via Cecchi, 19, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Celle Ligure riviera Ligure di Ponente uno dei borghi più belli d’Italia, vendiamo un appartamento di circa 80/85 mq. con una ubicazione centralissima, distante 100 metri dalla bellissima spiaggia di Celle Ligure e 200 metri dalla stazione ferroviari […]
