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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure a 630.000 € (cod.64bec7d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In Celle Ligure, a 200 m dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente da ultimare di circa 100 mq. Il progetto prevede la realizzazione di 3 camere, ampia zona living e doppi servizi. Esternamente, oltre al giardino, la proprietà è arricchita da una taverna per soddisfare il desiderio di convivialità, utilissimi box e un'esclusiva piscina privata. Questa proposta immobiliare coniuga privacy, vicinanza al mare, libertà totale di vivere la propria nuova casa nella quiete rilassante del verde circostante. La richiesta è di ? 630.000 - SC9445139
