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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Sanda a 165.000 € (cod.64b5bf8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Sanda, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare 21) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION...) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre nella zona di Sanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sanda) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Sanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Celle Ligure - Vista Aperta e Comfort Assoluto!** Scopri questo incantevole appartamento situato al quarto piano di un elegante condominio nella tranquilla zona residenziale di Celle Ligure. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare. La zona living centrale è luminosa e accogliente, grazie ai numerosi punti luce che la rendono vivace e ariosa. L'angolo cottura a vista, orientato a ovest, permette di godere di splendidi tramonti mentre si cucina. Due balconi, esposti a sud ed est, offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della frescura del mattino. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la camera singola è perfetta per ospiti o come studio. Il bagno, recentemente ristrutturato e finestrato, aggiunge un tocco di modernità all'appartamento. Situato a soli 1,5 km dal centro e a 10 minuti dal mare, questo appartamento è un vero affare! Le ottime finiture interne e l'arredo di gusto conferiscono un'atmosfera di benessere e freschezza. Grazie alla climatizzazione negli ambienti centrali e al riscaldamento autonomo, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido immobile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
