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Casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Sanda a 260.000 € (cod.64b4b153)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, ma anche la zona di Sanda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sanda) è pari a 3.285 €/m² che la rende la più economica del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
272.1 kwh/m²
Città:
Celle Ligure (SV)
Zona OMI:
R2 (ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION, ANELLE, MONTE FORCHE, BRIC CROVI, FERRA BADON)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

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AGENZIA FERRARI

VIA F.E. BOTTINO,37/2, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage per vacanza

Celle Ligure - Località Sanda, immersa nel verde delle prime alture, casa indipendente unifamiliare ideale sia come prima casa che come casa-vacanze. Internamente l'immobile è composto dall'ingresso nella zona giorno, due camere da letto ed il bagno con vasca e doccia. Gli spazi esterni sono garantiti dal balcone e la terrazza al piano, un grande giardino di 300 mq su due fascie adiacenti all'abitazione e un ampio terreno circostante che si estende per circa 1800 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'acqua calda sanitaria si ricava dall'impianto fotovoltaico a tetto. Possibilità di ampliamento innalzano l'edificio di un piano come da normativa urbanistica. Parcheggio garantito dalla presenza di due posti auto di proprietà. Ottima posizione sia per escursione verso monte che giornate al mare. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 29392 ed è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com

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