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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 340.000 € (cod.64b1bab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.398 €/m² e
4.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE, V.ARECCO, V.G.B.POGGI, V.MATTEOTTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Celle Ligure, Via Aicardi, appartamento comodissimo al mare In posizione impagabile, nel cuore del centro storico di Celle Ligure, a un passo dal mare e dalla stazione ferroviaria, vendiamo appartamento di 55 mq in antica casa di pescatori con tetto e facciate in via di rifacimento. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un piccolo ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, armadi a muro più un ampio e comodo soppalco che occupa l'intera superficie dell'appartamento stesso. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute, le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20
