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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 750.000 € (cod.646a405e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.688 €/m² e
5.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE, V.ARECCO, V.G.B.POGGI, V.MATTEOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo affascinante attico situato nel centro storico di Celle Ligure, in una storica palazzina risalente al 1500. Con una superficie commerciale di 115 m², questo immobile si sviluppa su due piani ,al secondo piano troviamo un ampio salone con cucinino un bagno ed una camera, perfetto per momenti di convivialità. La vista mare mozzafiato invece che trovi salendo al terzo piano ti lascerà senza parole, mentre i due balconi, uno rivolto a nord e l'altro a sud, ti permetteranno di godere del sole in ogni momento della giornata. Questo immobile è l'ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Gli armadi a muro offrono una comoda organizzazione degli spazi, rendendo questo attico non solo bello ma anche funzionale. In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e si trova a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce storia, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
