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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 290.000 € (cod.6468943d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Celle Ligure. Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre 2 camere da letto, un bagno, un cucinino e un ampio soggiorno living. Ristrutturato con cura, l 'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Dotato di ascensore e accesso per disabili, offre inoltre un balcone per godere di momenti di relax all 'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi desidera un comodo parcheggio. Perfetto per chi cerca un 'abitazione confortevole e ben curata, questo appartamento rappresenta un 'opportunità unica nel cuore di Celle Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialit
