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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 280.000 € (cod.64449a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Vicolo) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. 46 v A Celle Ligure , in zona semicentrale dietro stazione in salita , appartamento finemente ristrutturato di mq. 80 posto al secondo piano con ascensore elevatore. Composto da : sala molto luminosa con una grande finestra e una porta finestra dalle quale si accede al terrazzino, cucina a vista con anch'essa porta finestra dalla quale si accede al terrazzino , nella sala troviamo una porta in cristallo che conduce alla zona notte dove troviamo un disimpegno, camera matrimoniale , altra camera da letto , bagno finestrato con doccia. Scorcio vista mare. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Porta blindata. Infissi con vetrocamera. Tapparelle elettriche. A completare la proprieta' una cantina grande finestrata . Ad uso condominiale locale adibito per biciclette ed altro locale adibito per moto. Posto auto condominiale assegnato
