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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure a 300.000 € (cod.642b975f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Repetto) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure
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Villa plurilocale in vendita a Celle Ligure
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Villa plurilocale in vendita a Celle Ligure
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Villa plurilocale in vendita a Celle Ligure
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Villa plurilocale in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
In Celle Ligure, vendiamo, a 800 m dal mare, villa da ultimare, uni o bifamiliare, composta, al piano terra, da ampio living e cucina abitabile a vista, camera e bagno, con scala interna si raggiunge il piano superiore dove sono presenti 2 camere e un altro bagno, questo piano si apre su una terrazza solarium di generosa metratura, a corredo un grande box/taverna. Circonda la proprietà un grande appezzamento di terreno sul quale poter costruire una piscina privata. Allo stato attuale l'immobile é terminato nella sua parte esterna, con rivestimento a cappotto, tetto e predisposizione di pannelli solari, internamente è "al grezzo". L'immobile nasce come bifamiliare speculare. La richiesta per la singola unità è di € 300.000 trattabile. La richiesta per l'intera proprietà è di € 600.000 trattabile
