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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 670.000 € (cod.641a6b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5037 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
5.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.210 €/m²) e per quadrivani (da 3.045 €/m² a 8.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda, ma anche la zona di Pecorile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.A.A.IMMOBILIARE DI ARECCO MARIA ANTONIETTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Centralissimo, in stabile particolarmente elegante e curato in ogni dettaglio, senza alcuna barriera architettonica, ampio e luminoso quadrilocale di circa 80 mq con doppio terrazzo di oltre 150 mq
