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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 348.000 € (cod.63e37525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 2.915 €/m² a 5.490 €/m²) e per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre nella zona di Costa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
4.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Pecorile che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato nel verde in frazione di Celle Ligure , a soli , 10 minuti dal centro paese, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo di 50 mq circa con vista mare , in palazzina su due piani, senza ascensore . Composto da grande soggiorno due camere, cucinino, bagno con aereazione naturale. Terrazzo panoramico sul verde e sul mare ,, con 2 balconi uno dei quali consente l'accesso al giardino retrostante la casa Riscaldamento autonomo mediante caldaia a gas che fornisce anche l'acqua calda sanitaria, serramenti con doppi vetri Amplia soffitta Box e posto auto
