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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 348.000 € (cod.63d73536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da studio immobiliare monica citterio) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Nel verde dell’entroterra ligure, a dieci minuti dal centro VENDESI PANORAMICO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE in palazzina sviluppata due piani fuori terra non munita di ascensore. L’unità immobiliare sita al piano secondo, è composta da ingresso, due camere, salone doppio, cucinino e bagno dotato di areazione naturale. Panoramico terrazzo (dim.8,50x6,30), due balconi uno dei quali consente l’accesso al giardino (dim.10,00x2,80) posto sul retro dell’immobile. Riscaldamento autonomo mediante caldaia a gas che fornisce anche l’acqua calda sanitaria, serramenti esterni dotati di doppi vetri serviti da gelosie e inferriate di sicurezza. Al medesimo piano ampia soffitta adiacente l’appartamento. Completano la proprietà il posto auto scoperto e l’autorimessa singola. L’immobile si presenta nello stato originale per quanto riguarda gli impianti ed i materiali ad eccezione del bagno e del cucinino che sono stati rinnovati. Spese condominiali euro 1.000,00 c.a. Ape F - 30 kWh/m
