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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi a 330.000 € (cod.63d5dbbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Celle Ligure in zona Cassisi, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.850 €/m²) e per ville (da 2.455 €/m² a 5.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda, mentre la zona di Cassisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassisi) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Cassisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 254,83 kWh/m² - A Celle Ligure, loc. Cassisi, zona tranquilla e immersa nel verde, con una vista incantevole e perfettamente adatta a chi cerca un'oasi di pace, proponiamo una splendida villa su tre livelli che si presta sia ad uso bifamiliare che monofamiliare. La villa, attualmente caratterizzata da due unità abitative con ingressi indipendenti, offre infatti ampio spazio e flessibilità di utilizzo. Al piano terra si trova il primo appartamento, con un'entrata che può avvenire sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo livello include un luminoso soggiorno/camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un incantevole giardino privato. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani. Al primo piano, accessibile tramite il terrazzo, si trova un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno. Una graziosa scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto con un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio spazio esterno, perfetto per molteplici usi, dove si trovano due cantine, con posto auto adiacente all'ingresso. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Questa villa è in vendita nella sua interezza al prezzo di 330.000 euro e rappresenta una soluzione ideale sia per due coppie che per un più grande nucleo familiare se utilizzata come ampia monofamiliare. Contattateci subito al n° 019.48.69.54 per una visita sul posto, dove potrete ammirare di persona la splendida vista panoramica sul Golfo Ligure che aggiunge un tocco di naturale fascino e bellezza a questa eccezionale propriet
