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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 660.000 € (cod.63ad50cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA FERRARI) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.325 €/m² e
4.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto con climatizzazione
Celle Ligure - in zona centralissima a due passi dalla stazione e da mezzi e servizi ampi 8,5 vani posizionati al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni generali di manutenzione. Internamente l'alloggio è composto dall'ingresso in disimpegno, quattro camere da letto, cucina abitabile, grande salone doppio con caminetto a pellet e doppi servizi. Esposizione nord-est-sud con vista aperta sul levante ligure e spazi esterni garantiti dalla presenza di due ampie balconate e di un grande terrazzo di proprietà sovrastante di circa 100 mq con vista superpanoramica mare e monti. Riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomi con spese amministrative contenute e condizionamento d'aria con 3 split presenti in due camere da letto e nel salotto. Completa l'offerta la presenza di una piccola ma comoda cantina situata nei fondi della palazzina. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 29392 ed è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com
