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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 320.000 € (cod.6399c79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Vicolo) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Rif. 45 v A Celle Ligure , in zona centrale dietro stazione in salita , appartamento luminosissimo con vista mare di circa mq. 75 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Composto da : grande soggiorno molto luminoso con una grande vetrata e due porte finestre dalle quali si accedono ad una balconata angolare ed ad un'altro balcone , cucinotto con porta finestra dalla quale si accede a balcone , corridoio con armadiatura a muro, camera matrimoniale con porta finestra dalla quale si accede a terzo balcone, bagno finestrato con vasca da ristrutturare. Aria condizionata caldo / freddo. Infissi completamente nuovi con vetrocamera in pvc. Tapparelle elettriche. Possibilita' di creare seconda camera da letto. A completare la proprieta' soffitta
