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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 330.000 € (cod.637cf4ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.316 €/m² e
4.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.210 €/m²) e per quadrivani (da 3.045 €/m² a 8.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda, ma anche la zona di Pecorile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA ALLA COSTA - CELLE LIGURE (SV) In zona tranquilla ,comoda a mezzi e servizi , a circa 700 mt dalle spiagge . Proponiamo in vendita ampio quadrilocale , posto al piano rialzato di uno stabile completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è composto da un'entrata nella zona giorno in open space , con cucina abitabile , da cui si accede al primo balcone vista mare , ed ampio soggiorno , da cui si accede al terrazzo vivibile , due camere da letto matrimoniali , di cui una con cabina armadi e due bagni finestrati . Il riscaldamento è autonomo con spese di gestione molto contonute , ed è presente un' impianto di condizionamento caldo/freddo . L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio. Possibilità di averlo parzialmente arredato. Possibilità di creare un accesso completamente indipendente. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, un impianto di videosorveglianza e due posti auto
