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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 395.000 € (cod.63672e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3834 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.062 €/m² e
4.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.470 €/m²) e per quadrivani (da 2.930 €/m² a 5.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Pecorile che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Servizio fotografico in arrivo A poco più di un km dalla spiaggia di Celle, nella tranquillità del verde e ad 8 minuti a piedi dal centro, proponiamo appartamento in edificio di 3 unità immobiliari, con ingresso semi indipendente. La proprietà si sviluppa come segue: l'ingresso a corridoio da accesso alle 2 camere da letto, all'ampio e luminoso soggiorno ed alla cucina abitabile. Questi ultimi 2 locali, entrambi dotati di porta finestra, affacciano sul giardino privato, un angolo riservato dove godere le belle giornate in compagnia degli amici. L'appartamento è climatizzato ed ha l'impianto di allarme. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti con modelli ad alta efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione. E' presente un ampio ripostiglio esterno. Il box auto e lo spazio privato di parcheggio per 2 auto completano la propriet
