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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 360.000 € (cod.62fdbb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DI & TI SNC) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Piani a 300 mt. dal mare senza spese condominiali in piccola palazzina d'epoca secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi bagni e ripostiglio. L'alloggio pur essendo abitabile subito necessita di lavori di ristrutturazione. La composizione interna e l'ampia metratura lo rendono duttile ad ogni tipo di riammodernamento. Unico nel suo genere in contesto signorile. Molto soleggiato e luminosissimo, vista aperta non soffocato tra palazzi
