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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Celle Ligure a 200.000 € (cod.62befcd0)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da Guerrina rossi) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.937 €/m² e
4.520 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sanda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Celle Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TABACCHERIA (Riviera di Ponente) Ubicata nel centro pedonale di uno dei luoghi turistici più belli della Riviera Ligure di Ponente fra Genova e Savona e a venti metri dalle spiagge. Ampio locale interamente ristrutturato negli arredi e nelle attrezzature (compreso il distributore self service delle sigarette). Levata media euro 10.000,00 settimanali per euro 80.000,00 di aggi annuali. Ottima vendita genere vario. Nell'ultimo anno l'orario è stato drasticamente ridotto (quasi tutti i pomeriggi la tabaccheria rimane chiusa). Notevolmente incrementabile in quanto la gestione attuale risente di importanti problemi familiari che hanno purtroppo condizionato la decisione di vendere. Prezzo e condizioni di pagamento trattabili
