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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile a 440.000 € (cod.6297b72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Vicolo) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.506 €/m² e
3.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. CELLE - SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO) per appartamenti (da 3.010 €/m² a 5.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorile) è pari a
4.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 42 v A Celle Ligure vendesi in zona semicentrale in salita appartamento di mq. 115 con spettacolare vista mare posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Composto da : ingresso a corridoio, sala da cui si accede a grande terrazzo con spettacolare vista mare , camera matrimoniale da cui si accede sempre sullo stesso grande terrazzo, altra camera da letto matrimoniale, cameretta da cui si accede su balcone con affaccio molto aperto , cucinotto da cui si accede sempre sul balcone, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Infissi nuovi con vetrocamera in pvc. A completare la proprieta' soffitta, box di mq. 20 da cui si accede alla cantina, posto auto davanti a box
