Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure a 750.000 € (cod.628db9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celle Ligure, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4629 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.113 €/m² e
5.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorile.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Celle Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con ascensore
A Celle Ligure recentemente riconosciuto tra “I borghi più belli d’Italia”, proponiamo appartamento in centro storico, a pochi passi dall’incantevole spiaggia e dal suo caratteristico lungomare. La posizione della proprietà in vendita è davvero strategica in quanto è ubicata a pochi metri dal “caruggio” centrale e da un comodissimo supermercato. Si trova al primo piano con ascensore di un piccolo condominio in ottime condizioni di manutenzione (sono attualmente in corso alcune migliorie). Ha una superficie catastale di 170 mq, (162 escluse aree scoperte), così distribuiti: ingresso-ampio salone doppio-grande cucina abitabile con tinello-2 bagni-4 camere da letto-3 godibilissime balconate. Possibilità di acquistare un garage di 24 metri quadrati catastali proprio sotto casa oltre ad un'ampia cantina in ottimo stato di ristrutturazione. Si sottolinea la possibilità di frazionamento dell’appartamento in due unità abitative indipendenti, come evidenziato nella seconda planimetria allegata, ed entrambi gli alloggi risulterebbero avere soggiorno con angolo cottura-2 camere- 1 bagno- balconi ed accessori
