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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Celle Ligure in zona Pecorile a 2.000 € mese (cod.6476b1d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Pecorile, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pecorile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-41,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Celle Ligure in zona Pecorile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO
Via roma 133, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Celle Ligure, a 20 metri dal mare, affittasi ampio appartamento ristrutturato e arredato di nuovo, composto da: Ingresso su ampio salone open space, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2
