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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbianco in zona Vesallo a 115.000 € (cod.65f5cba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbianco in zona Vesallo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ORESINE, VERAVO, VESSALLO) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelbianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbianco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vesallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbianco in zona Vesallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento Panoramico con Terrazzo e Cantina Vesallo Castelbianco (SV) La tua oasi di relax tra il mare della Liguria e il paradiso internazionale dell'outdoor Completamente Ristrutturato | Totalmente Accessoriato | Perfetto per Investimento Turistico Immerso nella tranquillit e nel verde della Val Pennavaire, nella suggestiva frazione di Vesallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato solo un anno fa con finiture moderne di alta qualit, impianti di ultima generazione e una meticolosa ottimizzazione degli spazi. La propriet viene venduta pronta da abitare o da mettere a reddito, rappresentando una straordinaria opportunit di investimento. La Val Pennavaire infatti una delle mete pi ambite in assoluto dal turismo del Nord Europa (in particolare tedeschi, olandesi, svizzeri e scandinavi), che frequentano la zona durante tutto l'anno per le attivit all'aria aperta, garantendo un'altissima richiesta per le locazioni turistiche brevi. Caratteristiche Principali e Comfort Moderni: Esclusivo Terrazzo Panoramico: Situato al secondo piano (con comodo accesso uscendo dall'abitazione), offre uno spazio privato all'aperto con una vista mozzafiato sulla caratteristica chiesa del paese, sul borgo storico e sulle splendide montagne circostanti. Il luogo perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle. Grande Cantina in Pietra (circa 40 mq): Compresa nella vendita, una spaziosa cantina dal fascino autentico, ideale come deposito per l'attrezzatura sportiva (mountain bike, e-bike, corde e materiale da arrampicata) o trasformabile in base alle proprie esigenze. Layout Funzionale: Camera da letto spaziosa configurata con un letto matrimoniale e un pratico letto a castello (fino a 4 posti letto comodi). Cucina Moderna su Misura: Completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui una comodissima lavastoviglie. Zona Giorno e Pranzo: Un ambiente accogliente e luminoso in cui rilassarsi davanti alle grandi finestre panoramiche. Bagno Rinnovat[…]
